買房前說不會漏!700萬買到漏水屋 苦主批房仲「誤導」

記者王書泓、黃大衛/高雄報導

高雄有民眾投訴,去年花了700多萬買下26樓的二手屋,沒想到買到的卻是漏水屋,去年修了2次都修不好,這幾天又遇到蓮花颱風,屋頂不斷滲水,但買房子前仲介提供的購屋資訊寫著沒有漏水,民眾覺得被誤導,一狀告上法院。

▲颱風一來,外面大雨裡面跟著下小雨。

斗大的水珠從屋頂沿著牆壁,一路流到地板上,主臥房溼答答,儲藏室和客房同樣沒能倖免,蓮花颱風侵台,外頭下起大雨,民眾家裡下小雨。

▲只要一下雨,屋主就要趕忙拿毛巾接雨。

投訴人曾先生表示:「只要下大雨我就要趕快去準備毛巾,漏水的地方會從窗戶那邊滴下來。」

▲買房前,屋子就有經過修繕,但依然有漏水問題。

曾先生越想越氣,1年前花了700多萬買下這間總建坪48坪的大廈26樓房,事後發現主臥房曾經改建過,把陽台外推,沒想到外推屋頂確是用簡陋的、破損的採光照當屋頂,難怪常常漏水。104年7月25日才交屋,8月8日就漏水,修好了,9月22日再漏,一狀告上法院才知道102年就曾經因為漏水修繕過,前後至少2次。

▲合約書上,漏水及改建都標明「否」。

曾先生更氣憤的是買屋前,房仲提供的資訊欄位:目前否漏水?勾選「否」,是否曾經改建?也勾選「否」,覺得被訊息誤導,因此買到漏水屋。

▲房仲業者表示,改建部分已有事先說明。

房仲業者表示:「之前我們是不知道會漏水,因為他(前屋主)可能修復了,所以想說修好了。陽台外推部份其實我們在行銷的時候,就有跟客戶做說明。」房仲業者否認隱匿漏水,前屋主也願意負責把漏水問題修好,但目前雙方各說各話,誰對誰錯?走法律途徑。(整理:實習編輯陳韻婷)

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