降價拚有感！北市新成屋「75折不二價」　每坪最低6字頭

記者林松斌、丁心雅／台北報導

房市冰凍這麼久後，現在有建商開出了降價第一槍！有個位在台北市萬華區的新成屋建案，主打坐在家裡就能遠眺淡水河美景，總銷量高達45億，建商最近阿沙力全面降價，直接喊出「開價打75折」，能不能順利吸引買氣，值得關注。

一進門寬敞的客餐廳，隔成三間臥房，空間相當寬敞，高樓層還能遠眺淡水河景，這個位在西門町的新成屋建案，坪數58-80坪，原本開價每坪81萬起跳，現在率先開出降價第一槍，喊出75折不二價，每坪最低將出現6字頭。創意家副董朱良能表示：「5月剛公開的時候，銷售率都是個位數，我們推行這個策略優惠措施以後，大概兩週的時間，我們就突破了個位數，現在消費者都有預期降價5％-10％的心態，與其這樣，我們不如一次就優惠給客戶。」

另外也有信義路上豪宅建案，主打只要先付總價5％不到，就能入住還再加送車位，其實也等逾變相降價。還有這個位在新生北路上小坪數建案，則是打出1成自備金低門檻，或是五股建案推出簽約就送機票；種種促銷就是要讓購屋族感覺買房子並非遙不可及。長虹建設董事長李文造表示：「我們貸款基本上可以貸到7成，如果訂金可以繳1成的話，剩下2成就給他們分期付款，無息。」建商逐漸開始讓利，接下來能不能引起跟風，恐怕就看賣方和買方，誰能ㄍㄧㄥ得比較久！（整理：實習編輯林暐凱）

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