獨／高雄「住廚房」月租2500元　屋主：讓有需要的人住

記者陳韋帆／台北報導

近年房價、房租連年雙漲，租屋市場竟出現了「廚房改造的雅房」！《591租屋網》近日出現了一則出租廣告，高雄市三民區出現了一間房子，廚房當雅房，客廳則放置三個床位，以「浴簾」隔開，月租金2,000元～2,500元不等，而且真的有人租下了。

 ▲ 屋主指出，租客族群在地人、外地人都有，有需要的人就會租。（圖／翻攝自591租屋網）

屋主劉先生接受《三立新聞網》訪問表示，其實這事情很普通，像台北寸土寸金，萬華還有陽台出租，而這間房子除了原本的房間以外，廚房、客廳皆有放床位，因為廚房有原本的水泥隔間，所以租金為2,500元，客廳僅以「浴簾」隔開，所以是2,000元。

他說「其實這樣做是為了符合法規，畢竟二工隔間是違規的，而租屋的人，有屏東到高雄打拚的，不求豪華，只希望有個睡覺的地方，高雄在地人也有，因為普遍月薪超過3萬的真的很少，所以有需要的人就會租。」

台灣房屋澄清覺民特許加盟店東楊淑錦指出，以當地行情來說，一間4～6坪的雅房，月租金約3,500元～4,000元，獨立套房約5,000元～8,000元就有，因此該出租案例應屬個案。

進一步解釋，大福街一帶多為中古透天、電梯大樓為主，算是環境不錯的住宅區，但因鄰近高應大建工校區，加上大昌商圈加持，生活機能便利，確實有屋主會將整層住家出租給學生，但這類小面積的物件則相當罕見。

優美地產企研室主任林哲緯認為，蝸居目前在台北都會區較為常見，越往中南部，則因房價較低而有所遞減，依該案屋主所言「月薪超過3萬的人不多，有需要的人就會租」，代表是先有需求，才有供給，顯見不僅台北，高雄也同樣面臨「買不起、也租不起」的潛在風險。