多圖／明倫社宅租金破4萬！柯文哲終於承認了：設計太豪華

記者劉懿萱／台北報導

座落捷運圓山站僅６分鐘的明倫社宅已經完工，這是首件台北市長柯文哲任內「從無到有」的社宅，明（26）日將開放申請租住，不過細看明倫社宅租金價目，三房型含公設44坪，租金來到4萬出頭，柯文哲今日受訪表示，這要回去檢討，這個當初設計太豪華了。

▲明倫社宅是首件柯文哲任內「從無到有」的社宅。（圖／記者劉懿萱攝影）

北市都發局表示，明倫社宅一共有380戶，不扣除分級補貼，一房型租金從12,900至18,400元、二房型租金24,800元，三房型租金高達4萬500元。因此有媒體提問租金破4萬，是不是太貴？對此，柯文哲表示，之前已經嫌過了，之前說社宅租金不能超過三萬元，這要回去檢討，這個當初設計太豪華了。

▼▲明倫社宅一房型最低坪數為14坪。（圖／北市提供、記者劉懿萱攝影）

柯文哲致詞時說，明倫社宅是他任內設計規劃、興建，完工到入住，不僅外觀漂亮還有綠建築、智慧建築等。他也現場實測智慧門禁對講機，由於網路不太良好，現場並沒有成功。

▲柯文哲現場實測智慧門禁對講機。（圖／北市提供）

台北市目前已經完工開始招租的社宅，包含明倫社宅共有19處。租金價位分5個區段，從套房4,100元到三房型40,500元都有，租金價位也以明倫社宅的三房型價位最高，相比租金第二高的木柵社宅，三房型租金40,200元，含公設就有51坪。

▲三房型租金高達4萬500元，柯文哲表示回去會檢討。（圖／記者劉懿萱攝影、北市提供）

柯文哲視察時，廠商也表示明倫社宅用料比較好，價格才降不下來。不過記者詢問營建商工地主任陳先生，他表示，租金價格通常是以社宅該地區平均價位來決定，由於明倫社宅位處交通要點，緊臨圓山捷運站，附近生活機能便利，且建材方面確實用料較好，所以租金比較貴。明倫社宅同時規劃公托、幼兒園、新創基地、日間照護機構等等，頂樓開設都市花園，讓住民當都市農夫。