MyGonews別因戶籍遷出，讓您的地價稅變貴

▲筆記起來！別因戶籍遷出，讓您的地價稅變貴（圖／資料照）

文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞

適用自用住宅用地稅率者，若要將全戶戶籍遷出，請至少保留土地所有權人或其配偶或直系親屬其中一人戶籍於該處，以免事後遭補稅及處罰。
 
有許多土地所有權人因子女就學、請領老人年金或就業需要，將戶籍遷出，遭稅捐機關改按一般用地稅率課稅並追補應納稅款。稅務局表示，所謂自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。已核准按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的土地，其地上建物已無上開規定之相關人等設籍，不論其有無居住事實，只要戶籍一經遷出，土地所有權人應主動通報稅捐機關，自戶籍遷出日之次期起改按一般用地稅率課徵地價稅，未通報者，小心日後遭稅捐機關查獲而被補稅及處罰，為維護您自身權益，請納稅人多加留意。

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