獨家／一樓惡鄰霸佔車位嗆提告　住戶控「遭投恐嚇信」

記者洪琮翔、巫冠瑩／新北報導

新北中和一處老舊公寓，住戶小J控訴，一樓屋主長期以車佔位，害其他住戶無位可停。原來一樓外的土地是屬於公寓住戶共同持有，雙方為了停車位多次協商卻毫無結果，但對方也拿當初買房的DM澄清他有優先使用權，一切是合法使用。面臨遭佔位之際，小J還收到恐嚇信，讓她住得膽顫心驚，決定提告找出幕後黑手。

住戶：「我跟你講，你可以停，可以，但是我車子要停，（你車子回來是不是也叫我開走？），對對對，當然。（那為什麼你可以我不行？）」

雙方一來一往，為了公寓樓下的停車位爭執不下。

▲一樓住戶放三角錐，強調門外是私人土地。

住戶：「去法院告，有辦法你去法院告，說樓下不給我停車怎麼樣 ，如果說你勝訴我馬上搬。」

強調自己是合法使用，要對方去提告，告贏才要讓位，原來是一樓住戶長期將車停在自家門口，引發其他住戶不滿沒位可停。

投訴人小J：「這是馬路，但是我們一樓有優先使用權啊，那人就是說這不可以停啦，我們沒有要讓你停。」

公寓前的道路是左右兩側公寓的私人土地，但按理來說，5層樓的住戶都有平均使用權，住戶不滿遭霸位貼公告提醒，卻遭人恐嚇。

▲小J收到多張恐嚇信，飽受驚嚇。

從信箱拿出一張張黑字填滿的信，上面寫著「我們真的不知道你們的廉恥在哪裡，拜託行行好，才不會有太多罪孽禍延到子孫身上」。

投訴人小J：「我說什麼我是耍特權，說我都在騙人。」

遭投訴住戶：「在這37年了，當時售屋小姐說買樓下方便停車，停到現在都沒有發生什麼變化。」

▲一樓住戶拿出DM證明自己合法使用土地。

住戶反駁並拿出當初買房的DM，強調30多年前就清楚寫上，一樓外的土地是屬於一樓優先使用，大家都沒有意見之下，就如同漠視同意的分管協議。

律師陳德弘：「這棟大樓住戶共有的話，那就會發生另外一個問題，就是他長期以來的使用，會不會有構成一個漠視的分管協議。」

警方多次到場處理，但屬於私人土地無法介入，現在雙方各說各話，誰對誰錯恐怕只能等法官給答案，但在這之前一封封的恐嚇到底是誰寫的？小J也決定提告，要揪出幕後黑手。