大台北捷運房市交易熱區　中和新蘆線4站入榜

房仲業者統計，雙北捷運周邊房屋交易排行榜出爐，分別由北市中山國小站與新北幸福站拿下第一，主要因房價相對親民，且生活機能完備。若以捷運線來看，中和新蘆線共有4站入榜。

▲雙北捷運周邊房屋交易排行榜出爐，分別由北市中山國小站與新北幸福站拿下第一，主要因房價相對親民，且生活機能完備。若以捷運線來看，中和新蘆線共有4站入榜。（圖／資料照）

捷運站周邊生活機能完善，「逐捷運而居」成為不少民眾購屋時的重要考量。

永慶房屋今天發布「去年前10月雙北捷運站周邊交易量前5名」統計，台北市前5名依序為中山國小站、內湖站、新北投站、西門站及古亭站，新北市依序為幸福站、新莊副都心站、林口站、蘆洲站及景安站。

若以捷運線來看，中和新蘆線共有4站入榜，可說是大台北地區買氣最夯的捷運線。

永慶房屋業管部協理謝志傑分析，「中山國小站」周邊生活圈發展成熟，各項機能完備、產品型態多元，且住宅每坪均價新台幣59.7萬元，相比台北市中心捷運宅較為親民，受到不少民眾青睞。

內科吸引許多高科技產業及企業總部進駐，帶入龐大就業人口，也帶動內湖站周邊購屋需求，加上周邊生活機能便利，成為內湖科技人購屋首選，謝志傑說，近期因交易多筆高單價住宅，推升住宅均價來到每坪60.8 萬元；「新北投站」則因4字頭親民房價，吸引不少首購民眾進場購屋。

新北部分，謝志傑指出，幸福站緊鄰新莊舊市區和頭前重劃區，周邊公共設施、學區、商圈資源完善，房屋價格親民、每坪均價34.8萬元，吸引不少首購族入住。

新莊副都心站受惠宏匯廣場開幕，以及新北知識產業園區、中央合署辦公大樓、台灣電影文化園區等題材，加上便捷的交通及生活機能陸續到位，吸引到不少置產客群，住宅均價來到43.3萬元。

他說，林口站則隨政府、企業重大建設相繼落實，加上機場捷運通車，讓當地商業與生活機能更完善，又有2字頭房價，吸引首購及置產族群買盤進駐。