2020年10月台北市房量增6.82％，價升0.49％

▲2020年10月台北市房市交易量增加6.82％ 住宅價格指數上升0.49％（圖／資料照）

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

最近一期(2020年10月)實價登錄交易件數1,050件，較9月增幅6.82％，交易總額為249.81億元，較8月減幅2.82％；住宅價格指數105.98，較9月上升0.49％。2020年第3季12行政區季指數，相較上季12行政區皆上漲，漲幅最高為大同區2.59％，漲幅最小為萬華區0.27％。
 
10月實價登錄交易量較9月增加6.82％，交易總額減少2.82％
 
2020年10月實價登錄量價動態，全市交易量共1,050件，較9月983件增加67件，增幅6.82％；交易總額為249.81億元，較9月257.05億元減少7.24億元，減幅2.82％。
 
12行政區交易量有8區增加、1區持平、3區減少，交易量增幅最大為南港區，較9月增加40.91％，減幅最大為士林區，較9月減少19.18％。
 
各行政區交易總額依序由中山區(42.19億元)、大安區(33.56億元)及內湖區(31.63億元)位居前3名，總額最少為大同區，僅6.48億元，總額最高的中山區與最低的大同區，差約5.51倍；交易總額增幅最大為中正區，較9月增加29.51％，減幅最大為信義區，較9月減少45.28％。
 
10月全市、大樓、公寓價格走升，小宅續跌
 
2020年10月全市住宅價格指數105.98，較9月105.46微升0.49％，較2020年同期103.16上升2.73％；標準住宅總價1,679萬元，標準住宅單價每坪53.47萬元。
 
大樓住宅價格指數106.14，較9月105.48上升0.63％；公寓住宅價格指數103.72，較9月102.64上升1.05％；小宅住宅價格指數103.25，較9月103.64微降0.38％。
 
全市、大樓及公寓住宅月線、季線、半年線皆走升；小宅月線續跌，季線、半年線微揚。
 
2020第3季大同區上漲2.59％，漲幅最高，萬華區上漲0.27％，漲幅最小
 
2020年第3季12行政區季指數，相較上季12行政區皆上漲，漲幅最高為大同區2.59％，漲幅最小為萬華區0.27％；相較2020年同期，12行政區近1年均呈現上漲態勢，漲幅最高為南港區5.42％，漲幅最小為大同區1.79％。
 
詳細圖表內容歡迎參閱附件或至地政局不動產價格資訊>2021年1月動態月報(https://land.gov.taipei/cp.aspx?n=DFF26E775C8679C3&s=E9F8E40219D43244)即時關注掌握。

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