獨／懊悔3百萬買房沒買台積電　專家：「早知道」中樂透了

記者陳韋帆／台北報導

2020年房、股雙漲，不少人都將投資理財圍繞在購屋、台積電當中，一名科技業讀者向《三立新聞網》抱怨「買房是錯誤投資！因為去年自己以300萬自備款成功買房，結果幾個買台積電的同事，都賺得嚇嚇叫，只有自己苦撐房貸，換算股價翻漲一倍，自己根本財富縮水300萬。」台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，如果「早知道」，其實也不用買房或股票，買樂透就好了，但根本沒人可以預測未來。

▲不動產擁有穩定、低風險特性，相較股票大起大落，兩者無法比較。（示意圖／資料照）

張旭嵐指出，無論任何投資，誰都希望投資能買在低點、賣在高點，不過「千金難買早知道」，就連股神巴菲特也說，沒有人能預測未來，因此投資理財仍要從基本面下手，需視每個人的資金、需求及風險接受度來評估，並審慎觀察市場趨勢，避免一窩蜂湧進。

台積電近一年成為護國神山，股價三級跳，價格快速飛漲的同時，也拉高了投資門檻外，也反映出股市易在短時間內上沖下洗的波動性，投資者需有更高的風險承受能力。

至於不動產則具備長期保值的特色，雖然漲幅速度不如股票，但資產穩定性較高，適合偏好低風險的投資人。對於一般上班族而言，假如自身有居住需求，建議可規畫以買代租，在交通利多的蛋白區、重劃區購屋，累積資產，一來能成功晉升有殼族，二來建設到位後，亦有可期的增值空間，並可在有餘裕的前提下，另作股市佈局。