記者何正鳳、朱韋達／高雄報導
大型商場進駐，對當地的經濟發展有很大的影響，如果是落腳在土地的蛋白區的話，效果就更明顯！像是高雄岡山的捷運站前，目前有一座影城複合式商場正在興建，預計今年底前就會開幕，當地房仲說，附近大樓房價這幾年大約就漲了5成左右！像是在台南，超跑和KTV業者也選擇進駐在大型商場內，可見經濟聚集的效果有多好。
▲興建中的複合式商場附近有捷運站、醫院預定地和KTV。
超過上萬坪的基地工地工人正在趕工，岡山第一座影城複合式商場預計今年第4季完工，將擁有80間品牌、全高雄最大15公尺影廳，從空拍鏡頭來看，一大片土地就位在捷運站的正對面，周邊有大型醫院的預定地、護理之家，還有開幕不久的KTV。
民眾：「不用跑去巨蛋（逛街）什麼的。（你最期待他的什麼？）影城吧！巨蛋是沒有影城。」
民眾：「這樣就不用坐捷運跑別的地方。」
▲岡山雖然有捷運站，但從房地產的角度來看算是土地蛋白區。
岡山雖然有捷運站，但是距離市區有一段距離，就房地產的角度來說算是蛋白區，2019年動土蓋大型商場對當地經濟發展來說是一劑強心針。
住商專案經理許又蓁：「（動土前）剛開始那時候大概8、9萬左右，到目前為止就大概15萬、16萬的地方。」
▲高雄市商用地區的房價，隨著土地發展飆漲。
以商用地來說，高雄市去年新興區愛群段標售1坪173.9萬，鼓山區青海段1坪150萬，岡山重劃區近年也漲到1坪超過50萬，有大型商場加持就能吸引更多投資，不只是高雄，超跑業者也插旗台南。
活動主持人：「請用剪！」
業者投資7500萬，在購物中心經營全新概念店，甚至也還有知名KTV進駐，大型商場吸引人潮，對品牌來說群聚效果好，更能帶動土地蛋白區的發展。（邱琬婷整理）
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