買家氣炸！隱瞞房客輕生亡　屋主母女嗆：有講你還是會買！

記者楊忠翰／高雄報導

高雄市1對簡姓母女，先前以695萬元出售房屋，卻隱瞞房客在屋內燒炭自殺，買家獲悉後氣憤提告；簡姓母女卻辯稱，買家將房屋出租，每月均有租金進帳，就算當初知道是凶宅也會買；一審法官依詐欺取財罪，分別判簡姓母女3月及2月徒刑，均得易科罰金；高雄高分院認為，女兒涉案情節較輕，宣告緩刑2年，須向公庫支付3萬元，其餘維持原審刑度，全案仍可上訴。

檢警調查，簡姓母女將高雄市大寮區透天庴租給陳姓房客，2012年11月中旬，陳男在屋內燒炭自殺，送醫急救後仍宣告不治；2015年10月間，簡女委託翁姓仲介出售該屋，並在「是否知悉本標的物曾經發生凶殺、自殺或非自然身故等因素致死或求死行為並致死等情事」欄位勾選「否」。

▲簡姓母女出售凶宅時未告知買家遭判刑。（示意圖，非當事人／翻攝自Pixbaby）

簡母與李姓買家洽談過程中，則刻意隱瞞房客燒炭自殺一事，2016年2月18日，雙方辦妥所有權移轉登記，房屋售價為695萬元；同年4月間，李姓買家經楊姓女仲介提醒，始知自己買到凶宅，憤而對簡姓母女提告。

簡女辯稱，事後買家每月均有租金收入，她曾加價買回遭拒絕，代表該屋在買家心中不只700多萬元，倘若當初她有告知凶宅一事，買家應該還是會買；簡母則辯稱：她並不知道房客住院5天後死亡，買主亦無任何財產損失，全因對方一直將該屋出租，否認刻意隱瞞凶宅一事。

法官認為，原審刑度並無不妥，遂依詐欺取財罪各判3月及2月徒刑，惟簡女涉案情節較輕，因此宣告緩刑2年；另外，簡母未與買家達成和解，不宜緩刑，全案仍可上訴。

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