一坪8百萬的「陶朱隱園」封盤一年？中工：價格在買家心中

記者陳韋帆／台北報導

台北市信義區著名的旋轉豪宅「陶朱隱園」近期傳出「封盤一年」、「一坪800萬不及香港豪宅價格一半」等消息。對此，開發商威京集團－中華工程澄清，沒有封盤動作，更從未有官方定價，基於保護客戶隱私，價格只在真正買家的心中。

▲中工指出，陶朱隱園是座藝術品，精雕細琢後，預計今年Q3開放賞屋。（圖／記者邱榮吉攝影）

中工說，陶朱隱園不僅是住宅，也是一座獨一無二的藝術品，具有「藝術人文」、「陶朱公范蠡的公益精神與智慧」、「打造千年結構」、「單數樓層室內完全無柱」等獨一無二等四大特點，應衡量其長遠價值。對於香港與台灣豪宅價格比較，中工則認為，兩地環境不同，不應多做評論或比較。

面對外界「封盤不賣」質疑，中工解釋，陶朱隱園取得使用執照後，將近三年仍未進行公開銷售，雖自身為超過60年老字號的工程營造公司，但在諸如植栽、第二門廳、宴會廳、休閒會所、水瀑、游泳池、採光罩等多處設計，尚未達藝術住宅的標準與和諧，因此不斷重新設計與施工，寧願冒著外界諸多質疑與壓力，也不惜代價調整到盡善盡美。

至於何時才會開放賞屋？中工指出，待今（2021）年第三季公設室內裝修完成後，將開放符合資格的買家優先參觀。

「陶朱隱園」位於北市信義區松勇路、松高路交叉口，基地面積2468坪，規劃為地上21層、地下4層全球首座旋轉宅，一層2戶、每戶300坪，共40戶，每層樓旋轉4.5度，1~21樓共旋轉90度，除了旋轉之外，也因標榜超跑可乘坐大型電梯可直達家門口，吸引眾人目光。

彙整「陶朱隱園」近年相關消息，根據重訊，2019年4月、7月該案曾以每坪357.19萬、610萬先後刷新創全台豪宅單價紀錄，但購買者皆為開發商威京集團相關企業購入。

當時銷售團隊曾向《三立新聞網》透露，自2018年～2019年9月，約有60組符合「陶朱精神」的人曾賞屋，看屋客層遍及兩岸三地，其中5成為台灣傳產大老，看中的就是該豪宅獨一無二的區位、旋轉設計，不過銷售人員僅負責介紹，後續議價、購屋等商談，都由集團高層直接對談，所以也不清楚價格與銷售狀況。