MyGonews 2021年危老申請案量可望增加

▲危老協參申請須知及範本上路 2021年申請案量可望增加（圖／資料照）

文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞

國家住都中心自2020年12月公告危老協參申請須知及範本，截至2021年1月底，已成功協助2案預審送件，2021年可望增加申請案量。
 
協參流程明確，加速危老重建
 
國家住都中心配合都市危險及老舊建築物加速重建政策，制定相關作業辦法，協助國有非公用房地參與民間危老重建。為能提升效率，國家住都中心已於2020年底將危老協參相關申請須知與範本公告上路，主要包含「書件格式標準化」、「增加預審制度」、「審查併行作業」等三項精進。
 
針對個案課題，積極介入輔導
 
國家住都中心表示，在危老協參作業上擔任輔導者與地主兩種角色。針對目前個案所遇課題，於送件前積極介入輔導，並在預審階段協助協調與國有財產署相關行政事宜，如國有合法建築物認定及危老評估，國有地廢改巷道申請等。
 
參酌專家建議，尊重市場價值
 
在價值分配方面，申請人也會擔心由國家住都中心價購國有地成為地主後，是否會對分配結果要求過於嚴苛？對此，國家住都中心強調，會秉持專業並尊重市場合理價值，以取得平衡與多贏。除此之外，在重建成本提列方面，因應近來建築物料、人工單價上漲，導致營建成本增加。國家住都中心則以增加協審機制，參酌產業界先進建議以謀求共識。
 
國家住都中心會持續針對個案常遇到之課題滾動修正，期望能使危老協申請作業能快速、簡單且明確，落實都市危老重建政策。
 
有關申請須知及申請書範本資料，請至國家住都中心官方網站危老協參專區下載(https://reurl.cc/AqQWGZ)

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