記者古芙仙、胡時瑛、王紹宇／台南報導
台積電在南科砸百億擴廠，磁吸效應帶動附近建案變多，但附近小建商可就喊苦，台積電確保建廠進度以高薪高福利留工人造成了排擠效應，工人短缺擠壓了附近住宅新建案，房仲就分析，目前交屋工程延宕3到4個月，這狀況可能還得維持半年以上！
▲台積電在南科砸百億擴廠後帶動附近建案也變多。
記者古芙仙：「台積電在南科的廠房如火如荼的增建當中，造成所謂的磁吸效應，附近的新建案也是雨後春筍般出現，但也造成了排擠效應，台積電須要大量的工人造成其他的建案請不到工。」
工人24小時日夜趕工，南科目前最火熱的是台積電砸下百億元擴廠計劃，外傳給薪大方比行情多1至2倍，日薪結算日領，還開出做6給7的條件確保建廠進度順利，但別的建商卻因此苦哈哈。
營造商梁嘉宏：「小工程的我們就變成是要等一些（工人）他們有空才來做我們的工程。」
台積電讓南科附近房市熱絡，但建商買了地也無法開工，因為招不到工人加上台積電敢給薪 ，年假初三到初六給大紅包。
營造商梁嘉宏：「每個人都發4000塊的紅包，至少提高2成至3成的工資。」
台積電同時拉高工人薪資更讓小廠請不起，再加上除了私人建案，公家單位也來搶人。
記者古芙仙：「其實除了南科這裡的工廠以及外面的建案之外，還有很多大型的公共工程，包含了南鐵地下化、會展中心、亞太棒球村以及北外環道路。」
台南市工務局新工科長王郁傑：「外籍勞工門檻都已經降低，如果去請能夠去請的話就盡量去請外籍勞工。」
▲台南目前建案多，工程面臨做不完的問題。
目前修法放寬公共工程可申請外籍勞工，市府也鼓勵包商多申請，而一般工程超過1億元也開放申請外籍移工，但對小建商來說困難重重，台南房市有多熱，看看開工戶數，透天厝6009戶、公寓8396戶、移轉5000戶實在是供不應求，現在面臨工程做不完窘境。
不動產南科店長康芯萓：「有一些新的案子預售屋目前大概延宕到3到4個月。」
善化當地房仲業者分析，去年本地開工戶數透天厝和公寓約各500戶都還沒做完，今年開始完全是0，南科台積電金雞母領頭羊卻也讓小建商搶不到工人成為雙面刃。（陳詩函整理）
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