央行鬆綁房貸管制助買氣　張金鶚：鼓勵有錢人炒作

財經中心／綜合報導

中央銀行昨（13）日宣布，將鬆綁房貸管控措施，提高貸款成數上限，自然人、高價住宅和公司法人購置住宅，都從原本的5成提高至6成，也對特定地區範圍進行調整，若政府能繼續推動住宅政策相關措施，將有助於房市發展。

▲攝影者m-louis ., flickr CC License

根據《中央社》報導，央行宣布提高購屋最高貸款成數，自然人第3戶買屋、高價住宅及公司法人購置住宅，都將從原本的5成調升至6成，八里、鶯歌、桃園、蘆竹、中壢、龜山等區域，也將從特地範圍中刪除。央行副總裁楊金龍特別強調，鬆綁房貸管控措施是因為，房屋移轉減少，及房價漲幅趨緩，和選舉無關。

另外，政大地政系特聘教授張金鶚投書《聯合報》，說鬆綁房市管制措施，「令人錯愕且氣憤！」房市是因為長期炒作，才會不合理上漲，讓台灣痛苦指數高居世界之冠，而央行在房市才剛反轉下跌時提出鬆綁管制，「時機非常不當」，將會增加金融風險，更批是「鼓勵有錢人投資炒作」，雖然說是在救房市、經濟，「反而可能是在幫業者、投資客解套」，希望政府檢討金融及房市的相關政策，才不會造成更大的傷害。

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