房東筆誤寫錯租約期限！內行一看狂喊「快去公證」：發啦

生活中心／鍾惠宇報導

昨（1）日有網友在臉書「爆廢1公社」指出，「朋友跟我說他的房租簽約時間，看到一個傻掉」，只見租約上頭寫著租賃期限「自民國109年2月14日起，至民國200年2月13日止」，竟長達91年，讓原PO看了笑說「兒女繼續續租嗎...？」

▲房東寫錯租約期限。（圖／翻攝自爆廢1公社臉書）

網友也驚呼，「…猛！91年都不知道有沒有活這麼久」、「住到往生一條龍服務」、「200年？子孫滿堂都還不能退租」、「傳三代都可以」、「度日如年就是在說這張契約」、「賣身契」。也有人笑說，「曾孫子：這故事要從91年前開始說起...」、「長租下來...幾年後是房東跪著求你不要租了」、「我祖先，世世代代都租在這」。

還有內行人表示「記得簽完拿去法院公證，這個簽下去之後，就算以後週邊租金房價暴漲，房東也都不能漲租金了」、「這下發了，轉做2房東」、「往好處想，未來91年不會漲房租」、「是不是繁榮的地帶阿？賺慘了」。

不過其實仔細一看，上一句其實有寫著租期為1年，眼尖網友看了就笑說，「數學老師在背後很生氣」、「數學0分啊」。

事實上《民法》第4條有說明，當合約同時出現文字及阿拉伯數字，兩者又對不起來時，應以「文字」為準；且依民法449條第一項，租賃契約期限更不得逾20年。