MyGonews防範實價登錄報錯 地所創新來輔助

▲防範實價登錄報錯 地所創新來輔助（圖／資料照）

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

實價登錄新制自2020年7月1日上路，改制重點之一為申報不實者將根據情節輕重區分裁罰金額，「交易總價」、「車位個數」、「車位總價」及「車位價格」等4項屬價格資訊，申報錯誤無改正機會將裁處較重金額新台幣3萬至15萬元罰鍰；價格以外資訊錯誤則可有一次改正機會，未依限改正處新台幣6千至3萬元，民眾申報時務必詳加注意。
 
新北市汐止地政事務所觀察新制實施以來民眾申報錯誤案件，整理常見5大錯誤態樣分別為「交易日期未填寫私契簽訂日期」、「未由全部買賣方簽章」、「車位單獨計價未申報車位總價」、「交易總價誤報」及「備註欄漏報，如：關係人間交易、建物含有增建、有特殊交易情況而漏報」，該所為幫助民眾避開申報誤區，特就5大類常見錯誤註記提醒字句，印製成實價登錄「小叮嚀防bug貼片」，民眾臨櫃送件前可搭配申報書檢查有無相關申報錯漏的情事，降低申報錯誤機率。
 
汐止地所黃美娟主任提醒民眾，若對於申報書填寫有疑問，可參閱申報書各欄位填寫說明或詢問地所人員，對於價格、車位個數等涉及價格資訊部分，更應詳實比對買賣契約書或不動產說明書等相關文件進行申報，地政機關為確保申報資訊正確，每月均辦理一定比例查核，為實價登錄揭露資訊的真實性把關。

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