記者王紹宇、洪淑珠／台南報導
政府積極打炒房，但成效又是如何？台南高鐵特區昨（13）日上午建商賣預售屋，9點開放領號碼牌，現場湧入將近千人排隊，也嚇到了售屋人員。建商訂出遊戲規則，入場民眾必須準備10萬元的支票先審核，而抽到號碼牌之後還要抽籤決定是否具備選戶資格，一度傳出有人拿到號碼牌馬上在群組PO出想以19萬元轉售。
▲民眾排隊搶買預售屋。（圖／翻攝自台南房市高鐵大小事臉書）
台南高鐵特區蓋房賣預售屋，建商開放預購，大廳排隊民眾擠爆，外頭一樣好多人，大人帶著孩子搶領號碼牌，9點開放入場，10點準時把門關上，但要進去得先準備10萬元支票審核把關資格。
第一關領到號碼牌還不見得能買房，還要經過第二關的抽籤，現場甚至傳出有人一拿到號碼牌，馬上在LINE群組PO文想以19萬元轉售。
附近居民：「出入方便，因為大家都搭高鐵嘛，我們歸仁也有人來訂。」
附近居民：「投資來說完全沒有來住。」
附近居民不客氣的說，排隊買房有些自住，但也有些是投資客。以預售屋蓋的地點位在歸仁高鐵站附近，目前還是一大片空地，預估至少要3年後才會完成。
▲▼新建案尚未開始動工，且離鬧區、學區都稍有距離。
而附近的建案不只一間，旁邊工地已經開始搭起鷹架；而知名Outlet購物中心怪手吊臂進駐趕工。只是以現階段生活機能，離建案最近的用餐環境必須到高鐵站，約開車5分鐘距離，或是到附近學區10到15分鐘車程。
住宅評論家陸敬民：「因為台南高鐵有政府各項利多政策支撐，有一個大型Outlet購物中心在當地會試營運，再加上台南高鐵放眼台南房地產市場，它是屬於房價較低的區域。」
政府積極打炒房，反觀歸仁高鐵站建商開放預售屋，民眾搶屋擠爆現場，業者訂下遊戲規則要拿10萬元支票才能入場，一人只限一戶，避免投資客短期炒作。（殷悅哲整理）
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