獨／擠爆攏係假！重劃預售屋爆搶購藏臨演　市府稽查防炒作

記者張浩譯、徐湘芸／台南報導

台南高鐵站附近出現搶房盛況，還有民眾高價轉售號碼牌，不過現在卻爆出看似大排長龍的隊伍，裡面竟有建商請來的「臨時演員」！這樣的亂象不只發生在南台灣，新竹竹北之前爆出排隊買房亂象，甚至還有炒作紅單，消保官深入調查後發現有2家建商有問題，一間是拿「舊照片」製作假新聞炒作行銷，還有另外一間建商釋出「秒殺」訊息，但查證後發現，根本一戶都還沒賣出。

▲台南高鐵站周邊的建案傳出建商找臨演排隊，營造搶購假象。（圖／翻攝自台南房市高鐵大小事 臉書）

大廳內擠滿排隊民眾幾乎沒有路可以走，台南高鐵站附近預售屋一開放就出現搶房人潮。

擠破頭就是為了搶領號碼牌，還有民眾得手後以1張19萬轉售，但這看似買氣夯的建案裡面竟有「臨時演員」，疑似是建商製造假象、行銷的手法之一。

▲民眾搶到號碼牌後再轉售，疑似也是建商的行銷手法之一。（圖／翻攝自台南房市高鐵大小事 臉書）

台南市政府地政局副局長蔡奇昆：「但是我們不歡迎這樣的手法，有點像是炒作、炒房。」

遠雄建設發言人楊舜欽：「現場預訂的方式基本上絕對要力求合法，資訊一定要公開，只是我們在現場行銷的方式造成大家的困擾，這一點我們感到非常的遺憾。」

不僅南台灣出現買房亂象，這間位在新竹高鐵站附近的新建案，建商放出「秒殺」消息，110戶每房約2400萬左右，每戶只要付10萬訂金就能預購成功，不過卻遭到消保官打臉。

▲新竹高鐵站附近的新建案放出「秒殺」消息，卻遭消保官打臉。

新竹縣消保官靳邦忠：「根據該事項，至少要給5天審驗的時間，連同圖示帶看，我們很難想像在1天裡面可以完成所有的交易行為。」

避免建商炒作紅單，消保官下出最後通牒，要求建商必須要在15日前繳交資料、列案核實。

照片中辦公室裡擠滿人潮，全都是要談買房的民眾，讓人誤以為房市超熱，但消保官發現，這間位在自強南路上的建案，刊登的新聞照片竟是2年前的銷售案舊照。

▲消保官發現，竹北新建案的建商竟拿「舊照片」炒作行銷。

其他房仲徐譁濰：「不是合法的仲介會利用一些招數，就是引誘消費者上鉤。」

中央、地方聯合發動稽查，如果屬實最高可罰2500萬，政府硬起來就是要全力防堵炒房亂象。