水利會收歸國有　龐大資產「充公」成囤房戶

記者程彥豪、李政道／台北報導

過去的社團法人農田水利會轉收歸國有後，名下資產都由政府管理，甚至還讓政府成了豪宅囤房大戶，因為在台北市的公水利會，五年前跟建商合建後拿到20戶信義區豪宅，每戶市值超過1.2億，但是他的管理費用也相當驚人，每年換算下來，20戶豪宅得負擔至少570多萬的管理費，壓力相當大。

▲矗立在影城商圈旁的豪宅有超過一半是政府所有。

台北市信義區車水馬龍，購物商圈旁豪宅林立，其中這棟矗立在影城商圈旁的上億豪宅，有超過一半是政府所有。記者程彥豪：「這棟信義區豪宅，每坪市價超過200萬，最值得注意的是他有20戶現在是屬於水利署所有，也就是總資產超過數十億。」

五年前的建商合建案讓當時的公水利會分得20戶豪宅戶，以最小坪數每戶60坪，當地管理費大約每坪365-400元計算，每戶每年管理費就高達26.2萬，一年下來20戶就得斥資576萬元。如果以最大坪數一百坪來看，一年管理費甚至高達1000萬可說相當驚人。

房仲徐佳馨：「某些政府機關可能因為本身跟其他的單位合建才會造成囤房的狀況，在這種狀況之下的話，確實可能政府持有大量的不動產，在經營的壓力上面確實比較大一點。」

當年原本是社團法人的水利會收歸國有後，瑠公水利會持有的信義區豪宅同時被接管，政府成了豪宅囤房大戶資產瞬間多了數十億。

另外還有這個超級金雞母，北市東區百貨商城同樣是水利單位所有，旁邊還是捷運站，人來人往同樣政府接管，一年水利署就可以收百貨業者租金1億元，加上信義區豪宅政府抱著金雞母租金賺翻，但是負擔的高額管理費成本壓力卻也讓人瞠目結舌。（黃祺洋整理）