日本不動產龍頭讚台灣「防疫有成！是值得投資的國家！」

記者陳韋帆／台南報導

三井不動產、國泰建設、創意家行銷今（27）日在台南安平舉辦「南台灣房產現況與趨勢記者座談會」，台灣三井不動產董事長下町一朗在記者會上直言「在此波疫情下，看到台灣人的危機意識，防疫相當成功，是值得投資的國家，將持續在全台北、中、南擴展事業。」

▲下町一朗說，台灣在此波防疫中，展現出危機意識，是很值得投資的國家。（圖／記者陳韋帆攝影）

日本不動產開發龍頭三井不動產集團自2016年從MITSUI OUTLET PARK 林口展開台灣事業，接著2018年MITSUI OUTLET PARK台中港開幕，未來包含台南高鐵站旁的OUTLET、台北南港和台中的LaLaport購物中心、飯店、住宅等事業亦將陸續展開，使台灣成為目前三井不動產集團海外投資事業的重要市場。

▲三井與國泰選擇在台南推出第一個聯手的住宅案「UNi PARK」。（圖／記者陳韋帆攝影）

此次三井不動產與國泰建設在台南推出第一個聯手住宅案「UNi PARK」，下町一朗表示，三井到台灣已經5年多，選擇在台南推出第一個住宅案，是因為台南猶如日本的京都，古都風情擁有極大的潛力，且在南科就業人口紅利帶動下，住宅需求不斷攀升。

▲張清櫆表示，國泰與三井打造的住宅，擁有科技人士重視的「務實、品質」。（圖／記者陳韋帆攝影）

國泰建設董事長張清櫆表示，台南目前已有243家廠商、8萬多就業人口進駐，年產值高達14,800億，為台南迎來「黃金十年」，人口紅利帶來的居住需求強勁。

而科技人士的居住需求，參考竹科即可得知，「務實、品質」就是科技人是想要的房子，而國泰就有這樣的能力，所以選擇在此與三井推出第一個聯手住宅案，也將會是揉合日商細膩規劃、國泰57年建築經驗的第一個代表作。

▲王明正認為，台南房價過去被低估了，此波走揚只是回歸基本盤，。（圖／記者陳韋帆攝影）

創意家行銷董事長王明正表示，觀察現在政府「打炒房」，重點就是打得是「炒房」，以「UNi PARK」為例，規劃3～4房、53～86坪產品，共228戶，從4月開案至今，已經銷售逾6成，9成以上都是台南在地人，通通都是自用客，所以不受打炒房影響。

王明正說「我就是台南囝仔」，很多人質疑台南房市為何突飛猛進，他認為，台積電到台南早已多年，加上去年在疫情、台商回流帶動下，大家才發現台南的好，景點多、美食多，加上低利環境，所以才整體爆發，由於台南房價長期被低估，此次走揚，也只是回歸到基本盤。