鬼月房市交易創10年新低！北台灣僅推3個新案

記者趙岱新／台北報導

房市持續低迷，今年928檔期之前的鬼月熱身期，北台灣總推案只有47億元，跟兩年前同期房市比起來減少了97%， 慘兮兮的程度創10年新低，連帶影響代銷也跟著慘，新富發就喊出「自己的建案自己賣」，預計500億元案量將從代銷手中陸續抽回。

▲2015鬼月房市冷清清，交易量創新低紀錄。

2015年北臺灣鬼月房市冷清清，2013年鬼月房市曾創下1702億元的紀錄，但今年卻只有47億元，跟兩年前同期的總銷金額相比，大幅衰退了97%，創下10年來新低紀錄。3個總銷10億元以上的建案，分別是台北市的「中正文華」、新北市的「九揚薩爾茲堡」以及「璞園春生生」，3個建案皆以低總價、中小坪數為主。

地產專家徐佳馨：「過去來說民俗月的變數比較少，主要是因為市場的表現比較好，那當然如果市場在面臨轉折的時候，民俗月往往就會變成一個買方不願進場的因素。」

▲許多建商喊出「自己的建案自己賣」，代銷跟著受影響。

因為股市大跌景氣差，今年鬼月推案少到令人跌破眼鏡，連代銷也跟著慘，陸續有建商都決定從代銷手中收回建案，自己來賣。

地產專家徐佳馨：「現階段很多的建商在代銷的部分，也許希望可以收回來自己做，這也是一個撙節成本的概念。」

鬼月後兩個星期就是928檔期，建商選擇將建案延後推出，希望到時能搶攻今年最後的黃金檔期。（整理：實習編輯張家寧）

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