不租雙北改買桃園房？機能好、房價不高　民眾：通勤太久

記者曾佳萱、曾建勳／台北報導

買房好難！多數人都感嘆雙北房價買不起，但有網友說，桃園到雙北1小時內可抵達，機能、交通都不錯，房價又不高，可以考慮2地通勤，把雙北的租金拿來繳桃園的房貸。不過多數民眾認為通勤時間長，除非自己開車，否則高鐵費用貴，如果搭捷運轉公車，轉來轉去也很不方便。    

▲網友推薦把雙北的租金拿來繳桃園的房貸，且2地1小時內就可抵達。

2017年機捷開通營運，從北車開始一路延伸到中壢，形成「一日生活圈」，不少人也把買房希望轉離雙北。民眾PO文討論，雙北工作，買房可以考慮桃園，機能交通都便利，房價不高，有個案住5年，成功「換屋」回雙北。

▲因機捷開通，使台北到桃園形成「一日生活圈」。

民眾：「我覺得要考量你工作的地點，或是上班的方便性。」

民眾：「我覺得通勤一個小時就算滿多的，捷運可能還要換線，或者是說公車可能還要轉捷運的話，那樣時間就會相對比較多。」

以原Po論點分析，600萬新屋，2房格局可以買在桃園、中壢或平鎮，貸8成，繳30年計算，平均一個月1.6萬元，和台北租金差不多。但民眾考慮，除了自己開車上國道，幾乎都要轉高鐵、捷運、公車，假設搭機捷「環北站到北車」，一個月來回約3千元，還不含隱形時間成本。

▲民眾認為除非自己開車上國道，否則通勤將會相當麻煩。

民眾：「自己平常通勤時間也是要錢，可能花費也是一筆，那我覺得還是把時間跟錢留在台北還是比較好一點。」

民眾：「可能有閒錢會在那邊做投資的考量，但是我租屋還是會在台北。」

房仲張旭嵐：「它（桃園）這樣的漲幅空間，能不能追上雙北的房價價格，還是要看他整體的資金規畫跟他選擇的地點。」

過去5年桃園房價漲1到2成，「由小換大」有機會，但要挑戰蛋黃區，難度高，畢竟租屋族光是存頭期款，壓力就不小。