蔡辰男9萬多坪汐止地淪三拍　底價1.7億恐流標

記者林育鋒、吳凱中／新北報導

國泰蔡家大阿哥蔡辰男近年重心轉往餐飲業，而旗下的土地也開始拋售，位在汐止的一塊山坡地，總面積高達9萬多坪，最近就進到法拍階段，而債權人就是英業達會長葉國一。

三立記者：「汐止湖東區（街）五巷是接近山區的起點，而國泰大阿哥蔡辰男的土地，就位在這個山上。」走進街裡，臨山的透天厝一棟接著一棟，再往裡面深入就是山區，而國泰信託集團理事主席蔡辰男大筆的土地，屬於山坡地保育區，目前也進入法拍階段。

房仲企研室主任徐佳馨：「山坡地如果要做開發的話，它先要去做環評，那另外來說的話或審核，所以像這類的標的物，現在在開發價值上相對會比較低。」蔡家的這塊地不遠處還可以看到大型建案，當年國泰蔡家以山為單位大肆買地，而汐止這塊地目前進入三拍階段。

底價1.76億元，總面積9.67萬坪，等於每坪大約1800塊，而債權人就是英業達會長葉國一，只是外界預期，目前價格是市價三倍有可能再度流標，而蔡辰男淡出房地產也把重心轉到餐飲，國泰信託集團理事主席蔡辰男：「我是信心十足以後才開的，我的營收就是希望達到回轉率7%。」自詡美食家的蔡辰男前年回台開高檔餐廳，除了台灣的海峽會，在大陸更有連鎖店蔡家食譜，也讓他的餐飲版圖橫跨兩岸。（整理：實習編輯張家寧）

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