「紓困貸款」仍是貸款！專家：有借有還　否則買房時會很慘

記者陳韋帆／台北報導

「勞工紓困貸款」15日開放申請後，短短3日爆量110萬人提出申請，遠超逾劑的50萬名額，勞動部因此在19日宣布暫緩收件。台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中接受《三立新聞網》訪問指出，紓困貸款始終是貸款，要知道「有借有還、再借不難」，才不會在將來買房想要進行房貸時，受到影響。

▲紓困貸款必須按時償還，否則影響信用評分後，將來房貸就會受到影響。（示意圖／資料照）

陳定中表示，勞工紓困貸款只要108年或109年個人年所得低於50萬即符合資格申請，最高可貸10萬元，年利率1.845％、3年攤還，勞動部還補貼第一年利息，吸引大量急需用錢的勞工申貸，卻也在出現不少「不缺錢」的民眾加入。

暫且不論「不缺錢」的民眾申貸對錯與否，陳定中指出，紓困貸款始終是貸款，借錢的對象是銀行，倘若第一年過後，未準時繳還貸金，或仍有負債情況下，想要購買房子，房貸時，銀行進行聯徵時，「信用評分」就有可能大打折扣，導致成數、利率受到影響。

舉例而言，假設借了紓困貸款的一年後，還款期間餘額尚未繳清，且出現延遲繳納情況，此時想要購買房子，原本可貸款到1.88％、8成的房貸利率，就有可能利率被提升、成數降低。

這樣會影響多大？進一步分析，房價若1,000萬，房貸20年、利率1.88％、8成的情況下，自備款僅需200萬，本息攤還每月償還約4萬18元，20年後利息＋本金約支付960萬4,320元，合計約共支出約1,160萬元。

若因信用評分被降低，最後導致利率攀升至2.5％、同樣貸8成的情況下，自備款200萬，本息攤還每月償還4萬2,393元，20年後利息＋本金約支付1,017萬4,320元，合計共支出約1,217萬。

利息僅是些微攀升0.62％，最後支出的總額就高達57萬的落差，相當驚人。陳定中說，所有的貸款在「信用評分」上，都相當重要，所以即使是紓困貸款，千萬不要延遲繳納或積欠債款，切記「有借有還、再借不難」，才不會在未來房貸時，影響到自身權益。

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