記者張峻棟、曹勝彰／台中報導
創紀錄！台中豐原廟東夜市堪稱豐原市區的「蛋黃區」，店面攤位寸土寸金。不過在夜市後方直線距離100公尺的一處2層樓、屋齡32年的透天厝，今年5月份有中部鋼鐵廠老闆豪砸2.6億價格買下，只為了整合住家旁的土地占地範圍。平均換算下來，每坪85萬元，已經寫下豐原不動產交易新高紀錄。
▲中部鋼鐵廠老闆豪砸2.6億買下老透天厝，也寫下豐原不動產交易新高紀錄。
菱角酥、鳳梨冰還有排骨酥麵，走進屬於豐原人夜生活的廟東夜市，有各式各樣的小吃美食，攤位店面一個緊鄰一個，這裡堪稱豐原市區中心蛋黃區，土地寸土寸金。
▲廟東夜市有各式各樣的小吃美食，這裡堪稱豐原市區的中心蛋黃區。
民眾：「這個地賣掉了，（對，這個地賣掉了）我不知道。」
民眾：「賣掉了喔，（對啊，妳清楚嗎？）我不曉得。」
是什麼東西賣出去，讓廟東夜市周邊居民感到好奇，答案揭曉就是這個2層樓的遊藝場。2021年5月份以「透天厝」的規格出售，實價登錄看得到，屋齡32年、面積305坪總價金2.6億元，平均每坪85萬9。如果拆算土地面積，每坪單價更是高達91萬元，創下豐原的新高紀錄。
▲老透天厝屋齡32年，面積305坪，總價金2.6億元，平均每坪達85萬9。
不動產估價師黃昭閔：「這種成熟的商圈它的土地供給量非常地少，能難得有這種大面積的土地、300坪的土地釋出，那當然它的價格會屢創新高。」
豪砸2.6億的買主就是中部鋼鐵廠老闆，低調透露為了整合住家旁的這一棟老透天占地面積。所在位置離廟東夜市百米，附近的豐原第一市場280公尺，再遠一點的台鐵豐原車站也只有660公尺，可以說是佔盡地利之便。
▲老透天厝離廟東夜市只有百米，且離附近的豐原第一市場也只有280公尺。
不動產估價師黃昭閔：「在豐原這麼人文薈萃、銀行多，這種有錢人聚集的地方，他們手邊的資金沒有去處的時候，那有這麼稀有的土地來釋出，自然就會趨之若鶩。」
老透天還有租約還不至於立刻大興土木，不過2.6億的交易價格意外轟動台中豐原。（劉羽婷整理）
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