打炒房何時能「讓一般人買得起」？楊金龍坦言：目標太難了

財經中心／周羿彣報導

中央銀行總裁楊金龍今（30）日赴立法院進行業務報告並備質詢，針對興富發集團總裁鄭欽天對於「房市愈打愈旺」的說法，楊金龍認為一部分有道理，但也有一些是行銷策略；至於立委林德福詢問，打炒房措施是否能夠讓一般人都能買得起房，楊金龍則坦言「這個目標太難了」，也表示一直以來都無法達到。

▲讓每個人都能買得起房，楊金龍坦言「目標太難了」。（圖／翻攝自央行直播）

興富發集團總裁鄭欽天先前曾表示，政府愈是打房，就代表房市未來會更好。楊金龍說自己不敢否定他的看法，有一部分有道理，但也有一部分也是房地產的行銷策略。至於政府一系列的打炒房措施，能不能讓房價抑制到一般人都能買得起的價格，楊金龍坦言這個目標一直以來都無法達到，並提到房價管控要從3個方向著手。

楊金龍說，需要針對需求面、供給面、制度面才能健全房市，所以全球主要都會區，才會需要社會住宅和租賃的安排。央行從去年12月開始陸續進行房市管制，目的就是希望逐步微調，房市不能「硬著陸」，而是需要「軟著陸」，才會採取一波波管制微調的方式。至於是否贊成囤房稅，楊金龍則說，稅制跟選擇性信用管制共同推動，效果會更好，如今房地合一2.0上路不久，還需要再觀察。