等不到「五倍券跟人潮回流」　西門町空置率高達22.1％

記者陳韋帆／台北報導

國內疫情趨緩，不僅逐步降級，振興經濟的五倍券也即將發放，不過，5月疫情爆發後，對於台灣實體店面影響仍然甚大。戴德梁行今(5)日舉辦Q3記者會指出，即使疫情7月趨緩，指揮中心逐步降級解封，但各大商圈人流依舊停滯，租金持續下探，尤其以西門商圈影響最大，截至8月，店面空置率已高達22.1%。

▲此波疫情下，台北市以西門商圈受創最深。（圖／記者陳韋帆攝影）

戴德梁行表示，7月底降級鬆綁後，民眾外出消費意願提高，加上節慶效益挹注，零售業營業額逐漸回溫。

統計至2021年8月，綜合零售業營業額為新台幣8,282億元，因去年振興券發放基期較高，與去年同期相比，綜合商品零售業營業額年減1.2% ；百貨公司營業額營收年減7.6%；超級市場與量販店因適逢中元節採購旺季，營業額分別年增8.8%及3.6% ；便利商店營業額則年減1.0%。

▲還沒等到人潮回流與五倍券到來，8月西門商圈空置率達22.1%。（圖／記者陳弋攝影）

雖然疫情自8月趨緩，然商圈人流停滯，各商圈租金持續下探，尤以西門商圈影響甚鉅，指標性店家「肯德基台北峨嵋店」及「星聚點西門館」於本季相繼撤出，該區店面空置率高達22.1%。忠孝商圈空置率也攀升到15.1%，僅中山南京商圈空置率低於10%，來到6.6%。

展望未來，戴德梁行指出，因應疫情趨緩，管制措施逐步鬆綁，政府將於Q4推出「振興五倍券」鼓勵民眾消費。配合振興計畫，商家相繼推出優惠，再加上Q4為年度優惠季，從網路購物節至百貨公司周年慶，促銷活動接力賽有望迎來民眾消費回流，提升零售營業額，以彌補Q2、Q3的虧損業績。

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