550萬「買房附車位」賺到了？車庫藏玄機　內行勸：三思

財經中心／鍾惠宇報導

買房有許多細節要注意。日前有網友在臉書「買房知識家（A你的Q）」透露，自己是首購族，看房經驗還不夠多，但近日看中一間屋齡21年，1層4戶2房2廳1衛1陽台1廚房附車位，共21坪的中古屋大樓，開價550萬。

▲550萬買房附車位。（示意圖／資料照）

原PO表示，屋況維持不錯，讓她在現場看完好心動，只不過附的車位是「機械車位下層」，得要人車一起搭升降梯下去，再開進機械車位，她指出「是那種會上下或左右移動的升降平台，讓我有點擔心機械車位維修費高及安全問題」，因此沒有衝動就下斡旋金，也上網尋求廣大鄉民的意見。

網友看了就說，「機械車位建議選擇平移會安全一點…而且省掉較多麻煩」、「對機械車位有濃厚的恐懼感」、「機械車位不考慮」、「機械車位己經很麻煩了，你還多一個進出機械式升降梯，三思」、「如果你不缺錢買平面坡道的話，建議你再等等」、「買下去就套牢喔！而且下層是最便宜的」。

也釣出過來人分享，「我目前是承租機械車位，有兩次要出門的時候剛好遇到機械故障，這時候如果趕著要出門就很麻煩，所以如果預算夠的話，強烈建議買平面車位喔」、「機械車位，真的要賭人品，管委會是最大因素，再來是住戶」、「先看看管委會資金及運作狀況，好的管委會會按時保養維，機械車位問題不大，最怕是管委會資金不足，住戶欠繳狀況嚴重，一但有故障不一定能及時修復」。