記者陳韋帆/台北報導
面臨高房價,台灣也出現了躺平族一詞,放棄購屋、不婚不生,只求三餐溫飽,但真的躺平就安穩了?財經學者章定煊表示,「我認為台灣接下就是會面臨物價的溫和上漲,主要有四大因素,一、高油價不增產,二、資金過剩 資源配置嚴重扭曲,三、去中國化全球分工重組,四、碳排放問題。」
▲章定煊指出,目前全球經濟陷入四大窘境,都是造成物價上漲的原因。(示意圖/翻攝自免費圖庫pexels)
一、高油價不增產
章定煊表示,石油輸出國組織OPEC,希望維持在目前的高油價不增產。他解釋,OPEC成員國僅靠石油輸出維持國家財政,近年原油價格低落,已導致國家財政困難,此時勢必依靠拉高油價補平缺口。這項危機想要解除,除非全世界都能源轉型,讓他們的油永遠只能埋在地底下。
二、資金過剩 資源配置嚴重扭曲
章定煊舉例,此波新冠疫情,加速美國資金向股市、房市流入,嚴重偏離基本價值,甚至毫無內涵價值的虛擬貨幣,都已經炒到無敵天價。當這些泡沫經濟吸收大量資源後,其他生產部門迅速衰落,藍領階級直接躺平,躺平到變成殭屍,然而,白領階級早已賺飽,已經財富自由享受人生。
他認為,台灣現況也是差不多,大量的人力流向房地產服務(包括其下游)與金融的相關部門,不僅營造部門沒人做、長照人力長期缺口、這波建廠潮之後,大家就會發現台灣連工程師都缺得一塌糊塗。這些人力缺口自然會帶動相關薪資上揚,反映物價上。
三、去中國化全球分工重組
章定煊說,過去全世界塞滿了「中國貨」,中國現在想要上位,美國拚命的壓制,形成現在的美中貿易戰,拜登說不要用中國的「骯髒鋼」(dirty steel),自然會帶動鋼價大漲。
四、碳排放問題
歐盟正研擬課碳稅,待他們下定決心課徵,將帶動一波價格走揚,緩解的方式,只能加速推動自動化。例如用自動駕駛汽車取代貨車司機,加速推動自動化,可能帶來龐大商機,但是又在短期帶來大量摩擦性失業,又得花資源解決。
▲章定煊表示,此時若將資金投入房地產,可抗物價上揚。(圖/記者陳韋帆攝影)
如果物價勢必上揚,要怎麼抵抗?章定煊分析,倘若物價持續上漲,假設擁有200萬放在銀行,物價走揚就是落在央行設定的2%幅度,扣除掉0.8%定存利率後,就是損失2.4萬的購買力。
若200萬做為1000萬房的頭期款,800萬房貸、利率1.35%,同樣設定物價2%漲幅,貸款的800萬,反而還會奉送5.2萬元的購買力。
▲面對上漲的房價,無論租金漲跌,勢必都會成為社會問題。(圖/記者陳韋帆攝影)
所以真的都用來買房?章定煊認為,台灣房市存在著「只漲不跌」的迷思,建商也善用這項情緒,不少購屋者仍義無反顧的投入,缺少衡量,造就現在真的「只漲不跌」的情況。
對於台灣人而言,也開始出現不少放棄購屋的躺平族,但問題是,如果租金跟上房價走揚,恐怕躺平族即使躺下了,人生依舊不得安寧;倘若租金跟不上房價,那支撐房價的基本價值也會動搖。章定煊認為,無論哪一種情況發生,都會成為社會上的大問題,建議政府應提早防範。
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