房價續漲？央行總裁示警「物極必反」：沒有東西可以一直漲

財經中心／黃朝郁報導

近日泡麵、衛生紙等民生用品紛紛喊漲，立法院財委會就針對通膨及房價議題進行質詢，中央銀行總裁楊金龍坦承房價上漲有部分炒作的因素，但也提醒民眾「物極必反」，強調沒有東西可以持續一直上漲，總會有修正出現。

▲楊金龍提醒投資人「物極必反」。（圖／記者戴玉翔攝）

國民黨立委林德福今（15）日在立法院財委會質詢楊金龍，提到房價不斷上漲的問題，更以台積電將前往高雄設廠為例，指出有屋主期待可以賣出更高的價格，因此直接封盤停售，質疑如此一來房價到底回不回得去。

楊金龍則表示，目前房價上漲除了有基本面外，也有炒作的部分，但他認為物極必反，沒有一樣東西可以一直上漲，總是會出現修正，問題是會在什麼時間點出現，而這就是投資人要注意的地方；楊金龍也說，央行逐步推出選擇性信用管制措施，財政部也有房地合一與實價登錄2.0等措施，多少能抑制炒作，並承諾央行會滾動檢討信用管制措施。

除此之外，民進黨立委郭國文指出，行政院去年推出健全房地產措施，相關部會都有依照實施，但房價仍然持續上漲，認為升息才是抑制房價最實際的做法，建議央行將「取消第二戶寬限期」措施擴大至全台，金融機構提高第三戶房貸利率、縮短貸款期限等，楊金龍則表示會與相關單位討論。