全民瘋買房！房仲11月成績單一片紅　但就怕變種病毒攪局

記者陳韋帆／台北報導

房價不斷攀升，卻擋不住一片買氣！今（30）日是11月最後一天，各家房仲也紛紛交出本月交易量成績單，住商年增14.6%、中信年增11.6%、永慶年增21%。房仲公司指出，台灣房市利多環境不變，推測這波買氣將持續至農曆年前，但就擔憂新冠變種病毒Omicron攪局，不僅威脅著全球經濟，台灣房市也不例外。

▲11月房市買氣仍暢旺，但專家提醒，須防範變種病毒攪亂房市。（示意圖／Pixabay）

中信房屋總經理張世宗表示，即使央行9月加碼打炒房，但首購買氣依舊暢旺，不過，不少換屋族仍打消購屋念頭，整體交易量已呈現緩增態勢；張世宗指出，觀察房市現況，置產需求仍在，市場仍樂觀，但新冠變種病毒Omicron來勢洶洶，國內經濟是否穩定，端看政府防疫政策。

住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出，在市場熱錢、通膨等利多帶動下，11月房市交易表現亮眼，值得注意的是高雄房市似乎有趨緩現象，她分析，即使後疫情時代房價欲跌不易，但高雄因台積電設廠拍板，價格一日三市，造成許多買方猶豫，導致交易量趨緩。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，11月民眾仍積極看屋，顯示購屋需求仍在，只要國內外政經局勢、疫情不變，推估購屋需求將延續至農曆年前；然而，南非新變種病毒Omicron的出現，卻也引發各界擔憂將影響各國經濟，建議有意購屋者，應在因疫情瞬息萬變的現在，謹慎評估自身能力，避免購屋後出現違約的風險。

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