青埔飆5字頭？網：這區還有2字頭　專家點1關鍵：納骨塔

生活中心／綜合報導

青埔房價有飆升到5字頭？青埔某建案接待中心大火，引出一名讀者向《三立新聞網》爆料，讀者指出，「11月21日到青埔看房子，結果不少建案開價都已經到了4~5字頭，實在買不下手，而且銷售人員還說，『現在不買，下次來就全部5字頭了』。」他說，「房價這樣飆漲，對嗎？我看實價登錄，廣天寺旁的舊案也才2字頭阿！」

▲讀者表示，廣天寺附近建案仍有2字頭行情。（圖／翻攝自Google maps）

對照實價登錄與樂居LEJU，讀者所言不虛，根據內政部實價登錄，「廣天寺」周遭3個成屋案平均單價19.63萬~25.63萬不等，可以說是離它越近，房價越便宜；另，同一條街上距離最遠的預售案，均價則突然跳升至38.56萬，價差近乎一倍。

▲廣天寺附近建案成交行情。（圖／翻攝自樂居LEJU）

進一步細看近期成交資訊，距離「廣天寺」最近的「上城捷境」，成屋7年，均價雖然落在19.63萬，但近一年成交均單價飆升至26.83萬；至於距離最遠的成屋案「紐約線上」，成屋8年，均價落於25.63萬，近一年成交均單價達27.7萬，皆有明顯飆升。

▲在地房仲指出，廣天寺確實對於部分購屋族造成抗性。（圖／翻攝自Google maps）

在地房仲指出，其實這裡距離高鐵A18、A19站都有段距離，步行時間分別為21分、22分左右，而「廣天寺」屬於家族宗祠，由於外觀設有地藏王菩薩塑像，內部則放有骨灰罈，對於有忌諱的人確實是一大抗性。

不過，其實該區域成屋已有一定時間，過去因房價較低，吸引過不少以自住為需求的首購族出手，目前多已入住，加上近期全台房價飆升，青埔也有一定的帶動，即使廣天寺周遭幾個建案過去房價較低，如今也隨之走揚。

▲江柏樂表示，不少人對於住在「宮廟、醫院、納骨塔、殯儀館」附近都有忌諱。（圖／翻攝自Google maps）

民俗專家江柏樂表示，民俗學上，宗祠若有放骨灰，較容易聚陰，傳統上篤信道教的人較容易有所忌諱，所以一般建議，若要住在附近，最好距離50公尺以上，就比較不會受到影響。

江柏樂也提到，「宮廟、醫院、納骨塔、殯儀館」等都是道教會忌諱的設施，有時候距離500公尺~1公里都還會受到影響。當然，隨著時代變遷，不少人因房價飆漲，或宗教信仰不同較不忌諱，所以還是因人而異。

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