顏寬恒豪宅設施蓋在國有地上　遭爆料「標租價」降後才出租

記者孫宇莉、王子瑜／台中報導

追蹤顏寬恒位在沙鹿與龍井交界處的豪宅，有部分土地是保護區用地，除了疑似違建問題外，又遭人爆料早在申請標租之前，國有地上就有咖啡雅座、車道、大門等設施，但這片土地卻直到108年8月，才被一名林先生提出申請標租。就在提出申請的1個禮拜前，國產署才修改標租底價計算方式，使原本78萬多元的權利金降為23萬多元，但公開標租後，得標者並非申請的林先生，而是一名陳小姐，疑似就是顏寬恒妻子。立委林楚茵就質疑，顏家難道是看準權利金降低，才選擇出手租地，把占地合法化嗎？

▲顏寬恒位在三鹿里的莊園式豪宅，裡頭有部分設施是蓋在國有地上。

渠道內荒煙蔓草，幾乎快遮蔽後方白色建築物，而被植物遮蓋的就是顏寬恒位於三鹿里的莊園式豪宅，但卻遭人爆料，裡頭部分設施蓋在國有保護區用地上。國產署標租文件中，藍色線條清楚劃出占用範圍要進行標租，申請時間點落在108年8月，卻遭外界質疑這時間點大有玄機。

▲根據國產署標租文件資料，藍色線條清楚劃出占用範圍。

國產署中區分署秘書謝俊良：「我們標租的作業要點在108年做了一次修正，那修正的部分是從底價部分的計價方式有做修正，修正前後它的底價會從78萬，現在是23萬多。」

國產署108年7月底才更改標租底價計算方式，也讓這筆國有地底價從78萬8800元，直接下殺到23萬3280元。一周後立刻有一名林先生提出要申請標租，但隔年公告標租時卻僅有一人投標，立委林楚茵指出得標者就是顏寬恒妻子陳麗凌。但早在108年提出申請標租之前，國有地上就有咖啡雅座、車道、大門等設施，被質疑難道是看準降價才要租嗎？

▲國產署108年更改標租底價計算方式，國有地底價從78萬多降到23萬多。

立委林楚茵：「顏家的致富傳奇就是先占政府便宜，等到地價變便宜了，再來承租，把非法轉合法。」

這筆「433-6」國有地占地350.9坪，權利金23萬多，年租金1萬1664元。今年5月開始租約，租期長達20年，換算下來月租金只要2千多元。

▲這筆土地占地高達350.9坪，月租金卻只要2千多元。

國產署中區分署秘書謝俊良：「有占用的情形之下，針對使用的現況辦理標租，那一開始我們發現會通知使用人繳使用補償金。」

對此顏寬恒表示一切合法承租，不過國產署也證實，申請標租前國有地上頭早有建物存在，國產署強調如果相關單位認定土地遭非法使用需收回，將會依法終止租約。

▲國產署強調若土地遭非法使用，將會依法終止租約。