官田社子農社土地重劃　民眾「意願過半」

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

官田區社子農村社區位於台南市官田都市計畫東南側及烏山頭水庫風景特定區南側，東側鄰近國立台南藝術大學、西側鄰近福爾摩沙高速公路(國道三號)、南側鄰近嘉南高爾夫球場，前於2019年通過農村再生計畫，並於2020年經內政部核定列入辦理農村社區土地重劃先期規劃地區，由於此社區土地重劃民眾參與意願過半，市長黃偉哲指示地政局儘速進行非都市土地開發許可階段作業。

▲官田社子農村社區土地重劃民眾參與意願過半 黃偉哲指示儘速進行非都市土地開發許可作業(圖/台南市政府)
 
台南市長黃偉哲表示，農村社區土地重劃是藉由土地重劃整體開發方式，參考當地居民參與意願進行整體規劃，將其土地重新整理分配為適合建築之土地，配置必要之公共設施，除了改善農村社區生活環境，亦兼顧農村自然景觀及人文歷史保存，達成農村社區永續發展。
 
南市地政局推動社子農村社區土地重劃之先期規劃，成果已獲土地所有權人過半支持，並成功向中央爭取非都市土地開發許可作業之補助經費，待開發許可通過後，即可再向中央申請施工之工程費補助。
 
地政局長陳淑美表示，地政局於2021年啟動官田社子社區辦理農村社區土地重劃先期規劃作業，期間共召開3場土地所有權人說明會瞭解社區居民意見，並帶村民到南投大湳農村社區實地參訪以汲取辦理成功經驗，亦以家戶拜訪及問卷調查方式瞭解社區居民需求。本區先期規劃歷經農村社區更新協進會擬議及期中期末審查委員審核通過，考量社區既有紋理，著重保留社區老樹、避免拆遷特色傳統建築，規劃社區道路與排水系統，並配置必要之公共設施用地，期望能促進農村社區健全發展，縮短城鄉生活品質差距。
 
地政局長陳淑美表示，本區先期規劃作業採由下而上的參與式規劃，聽取社區居民需求，並尊重土地所有權人意見，全區土地所有權人143人，經意願調查結果，其同意之私有土地所有權人數及私有土地面積分別達成67.83％及70.95％，並已向中央申請下一階段補助經費，預計將於2022年及2023年展辦下一階段非都市土地開發許可作業，期能打造優質的農村社區生活環境，再現農村魅力。

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