新趨勢！開辦逾1周核貸3件　「以房養老」詢問度高

記者蔡依芳、吳奎炎／台北報導

養兒防老現在變成以房養老！在台北市已經出現第一起申請個案，還是94歲的老阿公，拿出名下大安區房子申請十年期貸款，算一算，每個月就有9萬元的養老金，比一般上班族薪水還要多，而且實際跑一趟銀行，像這樣有意申請的民眾還真不少。

趕在三點半之前，也要來銀行問個仔細，因為以前是「養兒防老」，現在則是「以房養老」，1日才開放申請，不過像這樣上門詢問的人，還真不少。

民眾表示：「一樣嘛，假使房子沒貸款的話，到最後也是留給子女嘛，那假使我們需要就會來貸款，因為這利率並不是很高。」

現在在台北市，也出現首宗申請個案，一位高齡94歲的老阿公就拿出名下位在大安區的房子，向銀行申辦十年期的「以房養老」貸款，現在每個月多了9萬元的養老金，有事沒事還可以請兒孫吃大餐、發紅包。

合作金庫副總程燕翼：「隨著年齡增加，貸款的本金愈來愈增加，所以它的利息也會比較高，那基本上其實我們是認為其實在活動力強的這段時間，我們盡量支付他金額比較高。」

而且根據統計，試辦才一周左右，已經有三件完成核貸，預計最快下周開放全面開辦，不過拿來和官方版比一比，銀行最多可以貸到7成，年限30年以上，對比官方版較無限制，利率也比較低，但都可以贖回讓子孫或配偶繼承房子，連帶也讓以房養老，在房價高漲年代成了新趨勢。

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