鬼月談凶宅／水塔現浮屍、全棟變凶宅？專家2招破民俗忌諱

記者陳韋帆／台北報導

▲陳泰源指出，法律定義上，大樓不會因為「水塔浮屍」變成全棟凶宅。（示意圖／資料照）

水塔現浮屍，全棟成凶宅？過去曾發生數次水塔驚現浮屍情事，生活用水經水管流向全棟大樓，全棟樓都變成凶宅了嗎？民俗禁忌上又該如何解套？專家指出，法律上定義，不算凶宅，民俗上，住戶以及鄰居們，心理陰影面積恐怕不小，建議科學、民俗作法同時進行，讓恐慌的心獲得安慰。

根據內政部函釋，房屋內若發生過「非自然死亡事件」，買賣時未載明或告知買家，即可提告，進一步解除契約或減少價金。不過，「水塔浮屍」發生地點在屋外，所以在法律上即使仲介、屋主在賣屋過程未告知，皆沒有觸法。

▲東龍不動產專任委託部經理陳泰源。（圖／記者陳韋帆攝影）

東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示，雖然法律上不告知並無違法，但「水塔浮屍」畢竟屬於重大社會案件，所以一個負責任的房仲依舊會告知買家，而由於這樣的事情過於驚悚，即使非法律定義上的凶宅，房價上短時間內還是會受到影響，實務經驗上，買家可能要8折價才願意購買。

▲陳泰源建議，除了換掉水塔，也可以安裝明管，掃除疑慮。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

但屍水經由管線流到家裡有法可解？陳泰源說，倘若住戶們願意，將水塔換掉以外，每戶再花約1～2萬不等，直接安裝明管，取代原有管線，就可掃除疑慮，而房價部分，雖然短期內會受到影響，隨著時間推移，影響程度也會越來越小。

▲江柏樂建議，住戶可到廟裡請神明壓煞、收驚，同時尋求醫師協助。（圖／記者陳韋帆攝影）

民俗專家江柏樂則指出，即使法律不認定是凶宅，但連喝11天屍水實在過於驚悚，必定嚴重影響住戶心理狀態，民俗學上建議住戶，可以到廟裡請神明壓煞、收驚；此外，倘若覺得心理受創甚大，建議也要尋求醫師協助，進行心理治療。

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