獨家／「凶宅有鬼」沒人敢買？他26年經驗：人比鬼更凶！

記者陳韋帆／新北報導

鬼月到，不少人開始回憶起凶宅的鬼故事！擁有26年房仲經驗、屋比房屋永和中正加盟店經理黃貴文接受《三立新聞網》專訪說「其實很多房仲到了鬼月，都很害怕帶看事故屋（凶宅），但我帶看了26年，還真從未遇到任何靈異事件！但在『殺價』這件事情上來說，人比鬼還要凶。」

▲黃貴文表示，凶宅買賣，買方通常不在意有無鬼魂，只在意可以殺價多少。（示意圖／翻攝自免費圖庫Pexels）

黃貴文表示，很多人都認為房仲帶看凶宅很容易遇到鬼，事實上，從同業口中，真的偶爾會聽聞一些鬼故事，包括「女鬼纏身、賣凶宅衰3年」等，只是他真的都沒有遇過。

「女鬼纏身」就是永和某大樓內有一女子為情燒炭，一位同業接到案件，帶看時為了放鬆買家心情，在屋內開了祂的玩笑，結果整個人開始不對勁，後來還到廟裡拜拜收驚；「賣凶宅衰三年」傳聞成交凶宅，原屋主會因為房仲賣掉祂的房子不高興，因此跟在房仲身邊，導致運勢不佳，數年難以成交。

黃貴文表示，記得我初入房仲業時，第一份工作在知名連鎖房仲，學長姊都有先告訴我們謹記三禁忌「一、入門必先按門鈴、敲門；二、入內立刻打開所有門窗；三、切忌評論屋主是非。」而這個習慣，即使他換了數個品牌服務，也沒有停止過。

或許是因為秉持這三個習慣，所以即使帶看事故屋，黃貴文也沒遇過靈異事件。至於成交事故屋是否會導致「衰三年」，他說「其實我也不知道，因為市面上有不少人，都想用行情5、6折購買事故屋，但多數屋主僅願調降1~2成，導致沒有太多成交案例，也難以評斷；不過相信凶宅屋主若願意打個5、6折，應有不少購屋者會勇於進場。」

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