MyGonews北市府正俢正「違章建築處理規則」

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

依台北市現行規定，1994年12月31日以前已存在之既存違建，除了危害公共安全或專案計畫優先查報拆除外，其餘得拍照列管，暫免查報拆除處分。另既存違建依現行規定在原規模無增加高度或面積之修繕行為，亦得拍照列管，無須優先查報拆除。

▲北市府為加強既存違建管理，刻正俢正違章建築處理規則（圖／資料照）

 
建管處處長劉美秀表示，違建係屬違法行為，市府限於人力資源，現階段既存違建在一定條件下修繕或變更，得拍照列管列入分類分期處理，然既存違建持續修繕行為，將有礙都市更新、整頓市容觀瞻或預防危害公共安全的發生，故目前北市府已啟動『台北市違章建築處理規則』之俢正作業，對於1994年以前之既存違建將不得修繕，如有修繕行為，優先查報拆除，並預計修法通過後於2023年1月1日起實施。
 
劉美秀補充說明，既存違建之建築結構未經建築法或建築技術規則等相關規範檢討，其危害之程度較一般合法建築物高，倘發生火災，在建築結構已有受損情形之下，如仍有市民持續居住、使用，易產生發生危險之情形，故北市府自2021年9月起經消防局橫向通報有發生火災者，建管處即依違章建築處理規則第26條規定專案查報優先拆除，惟為訂定明確規範供民眾遵循，爰將相關文字內容納入「台北市違章建築處理規則」修正條文中。
 
台北市政府已於2022年6月1日起至7月1日辦理「台北市違章建築處理規則」部分條文修正草案預告程序，並刊登於『台北市政府公報』第101期(網址：https://reurl.cc/9GLDjj)及台北市建築管理工程處網站(網址：https://dba.gov.taipei/)。故倘於預告期間內有任何之建議或意見，均可以書面或電子郵件方式提出，北市府將列入後續修法參考之依據。

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