北投首件100％自地自建危老案　預計2025年完工

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府建築管理工程處表示，北市「危險老舊建物重建計畫」地主自地自建工程再新增成功案例，為北投第一件100％自地自建危老案，該案預計2025年完工。

容積獎勵達40％ 老公寓翻身

台北市建管處表示，該案位於台北市北投區泉源路，基地面積約64.28坪，預計將原先的5層樓建物，改建成地上11層、地下2層RC造建築物。全案已於2022年2月21日開工，預計於2025年7月20日完工。

台北市建管處長劉美秀表示，此案重建前為5層樓、屋齡約30至40年的老舊建築，原先建物內部老舊破損且管線外露，造成居住品質每況愈下，建物安全也產生疑慮。屋主委託開發公司做為興建管理單位，扮演銀行契約貸款及工程管理角色，歷經4至5年溝通，順利通過危老重建計畫並獲得40％容積獎勵，成功完成100％自地自建成果。未來不僅居住環境更安全舒適，也擁有比房屋改建前更多的空間。

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