高雄市啟動長者與身障者　「老屋換居」計畫

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

為因應老人困老宅之居住環境限制，高市府都發局啟動長者與身障者換居社會住宅計畫，自2022年8月10日起受理申請，以協助65歲以上長者及身障市民從老舊公寓換居到有電梯的社會住宅，申請人自有的老舊公寓空出後，由市府委託的社宅包租代管業者轉租給一般市民，有換居需求之民眾請把握機會提出申請。

▲老屋換居 高雄市啟動長者與身障者換居計畫!(圖/高雄市政府)

 
早期興建之5樓以下公寓未設置電梯，對於身強體健之年輕人來說，爬樓梯不是問題，但對於上年紀的長者及行動不變之身障朋友而言可是苦差事!因此高市府都發局規劃利用現有電梯社宅，提供給擁有無電梯住宅但不良於行之長者及身障朋友換居選擇。
 
都發局吳文彥局長表示，本計畫係以位於鳳山區建國路二段之建國新城共6戶作為換居計劃標的。該社宅為電梯大樓，周邊公共設施完善，有大東公園、文山國小、鳳山商工、建國市場、工協市場及全聯福利中心、大潤發等賣場，且鄰近鳳山火車站、捷運鳳山站與長庚醫院，希望能增進高齡長輩及身障朋友的居住服務與環境品質，展開便利舒適的新生活。
 
吳文彥說，換居建國新城社宅每戶房型均為3房2廳2衛，每戶室內空間約27坪(含陽台)，內附傢俱家電，如床架床墊、沙發桌椅、冷氣、冰箱、洗衣機、廚具收納空間、抽油煙機、瓦斯爐及熱水器等家居所需設備，每月租金新台幣8,600元(含管理費用600元；水電瓦斯費自付)，平價的租金，優質的居住環境，歡迎有換居需求的長者及身障朋友承租，入住機能完善的社宅空間。
 
都發局表示申請人或家庭成員為65歲以上長者或為第7類身心障礙者，全戶人口在本市合計僅持有一戶住宅，該戶屋齡達15年並為位於二樓以上無電梯之合法建物，且家庭年所得低於百分之五十分位點之平均所得(2022年度為113萬)，平均每人每月所得低於最低生活費3.5倍(2022年度為50,467元)等條件，即可提出換居申請；申請人原持有住宅則轉作社會住宅出租，由市府委託之社宅包租代管業者審查物件並辦理媒合轉租，申請人還可以獲得租金收益、每年最高1萬元的修繕補助及稅賦減免等優惠。
 
搬家，對於年輕人來說或許是一件簡單的事，但對於長者及身障朋友而言，可能未必如此；離開熟悉的住家、街坊鄰居，除了需要適應新的環境，心理上也需要時間調適。因此都發局考量長者對換居的疑慮或家庭內需溝通共識，此換居計畫先以6個月為期，採郵寄方式隨到隨辦方式受理申請，受理時間自2022年8月10日至112年1月31日，相關申請書表可至都發局公告專區下載。(網址：https://urban-web.kcg.gov.tw/KDA/web_page/KDA010100.jsp)或電話07-3373529~30、3368333-2649~51洽詢。

▲老屋換居 高雄市啟動長者與身障者換居計畫!(圖/高雄市政府)

 

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