竹北1坪70萬、秒殺7成！張金鶚怒指4單位：應立即徹查

記者陳韋帆／新竹報導

▲竹北建案出現排隊潮，令張金鶚怒轟，「這不是炒房，什麼是炒房？」（圖／翻拍自竹北網路社群）

新竹再現排隊購屋潮，竹北高鐵站旁預售案開價1坪68~72萬，20日上午正式開賣，現場人潮爆滿，還傳出「現場下定秒殺7成，即將封盤，之後1坪調漲2萬」消息，對此，前台北市副市長張金鶚震怒轟，「這不是炒房，那什麼是炒房？」

位於新竹高鐵站旁200公尺的基地臨高鐵東八路，基地千餘坪，房型規劃1~4房、19~47坪，總戶數221戶，預計明年中交屋，每坪開價68~72萬。

該案再開賣前，就有許多傳言，包括「每坪開價66萬、將成為高鐵特區新地板價」等，當時建商憂被消保官、內政部等相關單位盯上，只好緊急澄清滅火，孰料，20日開賣，每坪單價衝上70萬，比傳言還要貴。

▲張金鶚認為，國稅局、消保官、地政局、建管單位，應該要立刻啟動聯合稽查。（圖／記者陳韋帆攝影）

張金鶚接受《三立新聞網》專訪，一開始就怒言「炒作！絕對是炒作！老套的手法，一再發生，現場都是年輕人，幾秒鐘就銷售7成，這不是炒作，那是什麼？」

他指出，「目前房市不景氣，銀行緊縮銀根、限縮貸款，會出現這樣的情況，一部分是建商運作，一部分是投資客勾結，就是哄抬亂象，買房子不是買菜，又怎麼會出現這樣的排隊潮？」

張金鶚認為，「竹北1坪6、70萬根本不可能，這很明顯，是建商與投資客在操作行情，同時試探市場底線，新竹縣政府應該要馬上稽查，聯合國稅局、消保官、地政局、建管單位，將所有合約拿出來看，沒有銷到7成就是做假，若真有合約，就該鎖定買賣雙方，看清楚所有的金流，有沒有逃漏稅？何時要轉手？」

他說，「工程師真的這麼有錢？買這些房子都不用考慮？排隊購屋潮也只有兩種可能，一是事先揪團，二是假客戶假裝購買，再轉手給投資客。因為自住客不會做這種事，事情一再發生，政府就一定要稽查，打炒房2.0法案也一定要過，否則台灣房市永無寧日。」

▲陸敬民認為，7字頭房價挑戰了新北市，簡直是房市大驚奇。（圖／陸敬民提供）

對於熟悉新竹房市的住宅週報社長陸敬民表示，寶佳奇磊的火熱表現，相較其他建案的冷清可說是一枝獨秀，7字頭直達新竹天花板，超乎所有人想像。他指出，去年竹北房價還在4字頭，如今連寶佳都衝上7字頭，直接挑戰新北市，1年漲了20萬，簡直是房市大驚奇。

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