央行連三升！房價將暴跌？周鶴鳴：我國升息溫和　房市短空長多

記者陳韋帆／台北報導

▲周鶴鳴認為，台灣目前升息溫和，房市將呈現「短空長多」。（圖／台灣房屋提供）

央行今(22)日舉辦理監事會，宣布升息半碼，這已經是今年的第三次升息。對此，台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，今日央行升息半碼在市場的預料當中，但由於台灣相較他國屬於溫和升息，估計對於房價影響較小。

周鶴鳴表示，美國聯準會9月升息三碼，市場或許有震盪，但都在預期中，其實要關心的應該是聯準會是否有長期緊縮的態度。如果後續還有激烈的升息緊縮政策，也許物價可以下降，但短時間之內景氣和消費都會受到考驗。

他說，在景氣下滑的過程中，很多國家經濟將受到嚴重挑戰，而台灣長期因為有強勁的科技實力、出口量能，再加上台灣疫情趨緩、國境即將解禁，也會帶動內需市場，與其它國家比較相對穩定，這次溫和升息應該是短空長多，對房價影響預期也不會太大。

對於此次央行升息半碼，也未祭出第五波信用管制手段，周鶴鳴認為，政府應是評估台灣的通膨情勢相對平緩，且下半年房市降溫，所以即使進入升息循環，央行的調整步調仍不躁進，使利率調升對房市的干擾趨於溫和。

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