破天荒？台南東區公寓實價登錄破7字頭　南市府調查：將裁罰

記者王宣晴／台南報導

▲台南市東區實價登錄資訊出現每坪70萬，地政局調查後確認是申報人部分建物面積申報錯誤。（圖／翻攝畫面）

預售屋新制自去年7月1日上路，近日台南市東區實價登錄資訊出現每坪70萬的單價資訊，引起外界討論，台南市地政局認為資訊遠超行情介入調查，確認是申報人部分建物面積申報錯誤，導致單價異常，因此先不揭露該筆交易，並通知申報人更正申報資訊及進行後續裁罰作業，將按次按戶（棟）數處3萬至15萬元罰鍰，且無改正機會，並針對屢不改正者最重將處100萬元罰鍰。

台南市地政局指出，為把關交易安全，除了配合內政部外，也與南市府消保官、國稅局等辦理聯合稽查，了解業者是否遵守規範外，另也自行辦理查核作業，針對預售屋交易實價登錄，包括價格、面積登錄不實，都嚴格篩選與查核，以免消費者受不實資訊影響而誤判行情，同時對於錯誤登錄的案件，祭出裁罰的手段，以維護市場正常交易。

▲台南市東區平實園區目前實價登錄已站上5字頭，並無7字頭行情。（示意圖／翻攝自googlemap）

地政局表示，近日東區實價登錄資訊出現每坪70萬遠超行情的單價資訊，經查證，發現是申報人誤將主建物面積42.84平方公尺，約12.96坪申報為12.96平方公尺、附屬建物面積3.23平方公尺，約0.98坪申報為0.98平方公尺、共有部分面積亦申報錯誤，導致致單價異常，因此先不揭露該筆交易，以避免誤導民眾對市場行情的判斷。

地政局說，該筆單價異常資訊將通知申報人更正申報資訊及進行後續裁罰作業，並針預售屋實價登錄逾期申報、價格及面積申報不實者，將按次按戶（棟）數處3萬至15萬元罰鍰，且無改正機會，對屢不改正者最重將處100萬元罰鍰，呼籲業者發揮自律精神，務必依限申報，且申報時應詳加注意資料正確性並於送件前再次檢查，共同為預售屋交易安全把關。