獨家／高房價、低薪資！章定煊：台灣人40歲前不靠父母買房難

記者陳韋帆／台北報導

▲章定煊表示，台灣高房價、低薪資，靠父母買房子已經是常態。（圖／記者陳韋帆攝影）

靠爸、靠媽買房子不對嗎？近期PTT上一篇文章，「不靠父母買房才天經地義」引起網友熱烈討論，對此，財經學者章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「房價高、薪水低，台灣的年輕人，不靠父母買房，才是奇怪，若不是人中之龍、人中之鳳，那就是職業特殊。」

他指出，根據現在聯徵資料，多數買房子的人都是20~30歲的年輕人，相對居高不下的房價，消費明顯與收入不符，多數就是靠父母幫忙出頭期款，當然不排除少數科技業以及更少數很年輕開始做生意的人打拚而來，又或者是從事非一般人認知的正當職業。

章定煊進一步說明，以目前薪資收入與物價來說，大多年輕人想要在30歲錢存到第一桶金來當購屋頭期款，幾乎是不可能的任務，更何況月光族滿街跑。正常來說，至少要接近40歲才能存到頭期款。

至於不少人等繼承、靠父母贈與才能擁有一間房子，他則指出，其實華人與歐美人士之間，父母與孩子的相處方式明顯不同，歐美國家小孩長大後，就是另一家人，父母不會刻意幫孩子累積財富，孩子也不會有奉養父母的準備，年紀到了，就是住養老院。

華人社會，父母不僅會幫小孩累積財富，甚至還照顧小孩的財產，而小孩自幼觀念就是長大要孝順父母，這樣的關係是雙向的，父母離世，小孩要「捧斗」，文化與觀念上的巨大差異，很難說誰對誰錯。

章定煊認為，「綜合來說，台灣人靠父母並不是羞恥的事情，更何況現在房價居高不下，對父母來說，買房子其實也是遺產規畫的一部分。買1間可住；買2間1間住、1間租，生活有保障；買3間生活無虞免工作。何況現在少子化，未來遺產集中，不會像以前一生就8個、10個，分完就沒有了！」

少子化不會造成房價下跌嗎？他說明，「當多數屋主只想著賺漲價的價差，他們即使降租也不願意賣，單從現在的租金報酬來看，房價早就該下跌了，顯見只有極少數急用錢的屋主降價，房價要降恐怕也難；無殼族則指會變成砧板魚肉，買不起就只能租，就像是在幫房東繳房貸。」

最後，章定煊說，其實這樣的結果誰也不樂見，最終就是貧富差距持續擴大，就算少子化，房東寧願空租也在等房價漲，最終看到的數字，就是政府每十年調查一次的空屋普查的空屋率持續攀升。

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