宏匯、冠德聯軍強勢破「竹」！先奪北車特區　再拿新竹高鐵最大地上權案

記者陳韋帆／綜合報導

▲宏匯、冠德聯軍拿下高鐵新竹站前最大地上權案。（圖／記者陳韋帆攝影）

高鐵新竹車站最大地上權案26日完成徵選，招商顧問第一太平戴維斯今(31)日公布結果，由宏匯股份有限公司、冠德旗下環球購物中心股份有限公司共同組成之宏匯企業聯盟獲得最優申請人資格，將與鐵道局進行後續簽約作業。

此次招商的「高速鐵路新竹車站特定區事業發展用地開發經營案」土地面積約1.5萬坪，最大總樓地板面積達3.24萬坪。宏匯企業聯盟預計投入155億元，堪稱高鐵新竹站前最大地上權案，這也是宏匯與冠德相關企業繼「台北車站E1、E2案」後的第二個案子。

第一太平戴維斯黃瑞楠表示，該招商案將以未來之心Gateway Plaza為開發定位，於新竹高鐵站前打造包含車站型智能商場與辦公室的大型複合式開發案。全案將取得鑽石級綠建築標章、黃金級LEED認證及黃金級智慧建築標章，因應目前政府與企業所共同提倡的減碳永續目標。

黃瑞楠說，本案是鐵道局繼聯發科於今年6月簽約取得高鐵新竹專二地上權後，再度完成另一大型招商案，合計第一太平戴維斯顧問團隊已順利協助鐵道局完成台中烏日、桃園青埔、新竹專二與新竹站前地上權案等四宗地上權招商案，近二年總招商金額超過700億元，合計商用不動產開發總面積達38萬坪，開發類型包括商場、辦公室、旅館等使用，高鐵車站周邊商業與生活機能將大幅提升，帶動高鐵軌道經濟再次進化。

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