文／陳曼羚
央行利率升升不息，民眾購屋負擔加重。根據內政部統計，今年第2季新增房貸貸款期數為289個月，連續2季創歷史新高。房仲業者表示，面對高房價，民眾選擇以拉長房貸年限，以降低每月還款負擔。
根據內政部不動產資訊平台資料顯示，第2季全國平均房貸期數為289期，約24年，創下歷史新高。觀察各區數據，此季房貸期數創新高的有新北市298期、桃園市301期、台中市298期，超過300期的城市為新竹縣311期、新竹市303期、台南市及高雄市均為302期，台北市為283期。
▲（圖／翻攝自住展房屋網）
房價高居不下 30年房貸成主流
曾敬德指出，30年期的房貸已是市場主流，部分民眾還會搭配3年的寬限期，降低初期的每月還款負擔。
曾敬德提醒，30年期房貸可降低購屋人每月負擔，卻也增加民眾對房價的負擔能力，進而推升房價，而在繳款時間拉長、利率走揚的情況下，民眾每月的房貸支出也會增加。
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