文／陳曼羚
主計總處日前發布國情通報，2020年底平均每戶家庭擁有1,263萬元資產，引發社會熱議。房仲業者依照這財力水準，統計金融聯徵中心資料，發現七都熱門購屋申貸路段前三名，近半數都位於新興重劃區，顯見屋齡新的區域是購屋者的評估重點之一。
台灣房屋集團趨勢中心依照金融聯合徵信中心的最新季度申貸資料，統計全台總價1,200至1,300萬元的購屋申貸路段前三名，七都最熱門的路段分別為台北市文山區忠順街一段、新北市樹林區學勤路、桃園市中壢區光輝三街、台中市烏日區高鐵三路、台南市安平區永華路二段、高雄市鳳山區光遠路等，且入榜的22條路段有近半數都位於新興重劃區，包括三峽北大特區、板橋江翠北側重劃區、桃園青埔重劃區、桃園小檜溪重劃區、台中五期與七期重劃區等。
新興重劃區最熱門
台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，每戶家庭平均資產代表多數中產家庭的購屋能力範圍；隨著近年房價節節高升，總價1,300萬元內的購屋選擇已較為受限，不是在新興重劃區，就是在房價相對親民的第二重點商圈。
江怡慧分析，新興重劃區具有低密度開發的環境、屋齡及市容新穎、建設前景等優勢，廣受購屋民眾青睞。舊商圈周邊的小型重劃區，則兼具生活機能與屋齡優勢，逐漸成為近年購屋主流。
▲（圖／翻攝自住展房屋網）
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