《平均地權條例》5子法今預告　林右昌：檢舉炒房採實名制、獎金比率30%

記者盧素梅／台北報導

攸關打擊投機炒作的《平均地權條例》修正案日前三讀通過，行政院今（25）日下午將預告5項新訂子法草案。對此，內政部長林右昌上午舉行記者會，說明5項新訂子法重點，包括規定私法人買受住宅房屋許可辦法、私法人買受住宅免經許可情形、預售屋及新建成屋契約讓與或轉售審核辦法、預售屋得讓與或轉售情形，以及檢舉獎金制度等。其中，檢舉獎金制度部分，為防杜浮濫檢舉，檢舉人須實名制，獎金比率則為30%、每案獎金不超過1000萬元。

▲內政部長林右昌今（25）日舉行記者會說明《平均地權條例》5項新訂子法草案。（圖／記者盧素梅攝影)

經過修正過後的《平均地權條例》2月公布施行，為健全相關制度，內政部訂定9項子法，其中4項已於2月至3月完成預告，行政院25日下午預告剩餘5項子法，根據子法規定，私法人買受住宅有9種免經許可情形，包括公營事業或受政府捐助財團法人、買受不良債權擔保品、經紀業買受瑕疵物件、法院拍賣、都市更新、危老重建等。

林右昌上午舉行記者會說明，私法人買受住宅須經許可情況包括宿舍使用；具規模之出租經營使用，持有同一使用執照5戶以上；衛福機構場所使用；合作社買受住宅供社員共同使用；合建、實施或參與都更、危老，以及其他經內政部公告的用途。

林右昌指出，在限制預售屋、新成屋換約轉售部分，子法規定6大須申請讓與或轉售情形，包括本人因非自願離職且逾6個未就業；本人或其家庭成員罹患重大傷病或特定病症須6個月以上全日照顧；本人或家庭成員房屋因災害毀損不堪居住，須另行租屋；本人或其家庭成員發生意外事故，致第三人重傷或死亡；買受人死亡，繼承人無意保留，以及共同買受人間之轉售或讓與。

林右昌並指出，無須申請讓與或轉售情況包括，配偶、直系血親或二親等內旁系血親之間換約；簽約後死亡，繼承人依法繼承的換約，以及私法人因合併依法承受，或解散清算後財產歸屬的換約。

至於檢舉獎金制度方面，林右昌表示，獎金比率為實收罰鍰的30%，每案獎金不超過新台幣1000萬元；採檢舉實名制，需提出違規案件人、事、時、地、物具體資料，偽變造事證將移送檢調。