社宅64折爽當「二房東」！月賺8800元　被抓包後下場曝：解約＋黑名單

記者陳韋帆／新北報導

▲一名員和社宅優先戶，竟當起二房東每月賺8,800元價差，才2個月就被中心抓包。（圖／新北住都中心提供）

新北市土城員和青年社會住宅去(111)年4月正式公告招租，一次釋出500多戶加上租金最低只要8,500元起，引發民眾熱烈關注，收件相當踴躍，各房型都很搶手，近日住都中心查獲某戶竟違規轉租，想當「二房東」賺取每月價差8,800元牟利，因轉租事證明確，中心依規定強制終止租約，維護所有申請民眾的權益。

▲新北住都中心不定期網路抽查，發現優先戶當起二房東，以及二手租戶搬家入住事實。（圖／新北住都中心提供）

新北住都中心表示，該租戶以「優先戶」身分，享市價64折的優惠租金，每月13,200元承租2房社宅，不料他幸運中籤後並未自用，竟在網路公然出租，中心不定期抽查，根據相關格式、地址，抽絲剝繭，並進一步調閱社宅大廳監視器，抓到租戶違規事實，進一步了解後，發現他以轉租22,000元轉租他人，不知情民眾4月入住，原租戶就此當起二房東，中心依照合約進行強制解約。

新北住都中心說明，為保障社宅資源公平妥適分配給真正需要的民眾，新北住都中心已建立一套完善的管理制度，並按租賃契約中「禁止轉租、分租、出借、非供本人居住使用」的規範嚴格執行；然而，仍有心存僥倖的中籤民眾利用

新北住都中心執行長錢奕綱表示，中心根據住宅政策保留一定比例的「優先戶」用意是優先提供社會弱勢、經濟弱勢的民眾承租，提醒所有欲承租或已承租社宅的民眾，社會住宅資源珍貴且得來不易，應留給真正需用的人，而非心存僥倖霸佔資源或賺取價差，進而影響他人的居住權益。